ABD'de bekleyen konut satışları üç ayın en düşük seviyesine geriledi

ABD'de bekleyen konut satışları, 19 Temmuz'da sona eren dört haftalık dönemde haftalık bazda yüzde 1,3 azalarak son üç ayın en düşük seviyesine indi. Konut talebindeki gerilemede, haftalık ortalama mortgage faizlerinin yüzde 6,55 ile 11 ayın zirvesine yükselmesi etkili oldu. Konut fiyatları da tarihi zirvesinin yaklaşık 900 dolar altında kalarak yüksek seyrini sürdürdü. İran savaşının yeniden şiddetlenmesi ve petrol fiyatlarındaki yükseliş dahil ABD ekonomisindeki dalgalı görünümün de potansiyel alıcıların piyasadan uzak durmasına katkıda bulunduğu belirtildi. Redfin Premier emlak danışmanı Vanessa Leimback, piyasada kalan alıcıların son yılların en güçlü pazarlık imkânına sahip olduğunu söyledi. Birkaç haftadan uzun süredir satışta olan konutlarda fiyat ve satıcı tavizleri konusunda pazarlık alanı bulunduğunu belirten Leimback, taşınmaya hazır ve tercih edilen konutlarda ise rekabetin devam edebildiğini ifade etti. Yüksek mortgage ödemeleri nedeniyle birçok alıcının yenileme maliyetlerini üstlenmek istemediğini kaydeden Leimback, en büyük indirim fırsatlarının çoğunlukla tadilat gerektiren konutlarda görüldüğünü belirtti. Satıcı tarafında yeni ilanlar haftalık bazda yüzde 0,4 arttı. Buna karşın yeni ilan sayısı, 2026 başından bu yana görülen en düşük ikinci seviyede kaldı. Bazı potansiyel satıcıların talebin iyileşmesini beklediği ifade edildi.